JLL Capital Markets က Tecela Little Havana ကို အမေရိကန်ဒေါ်လာ 4.1 သန်းဖြင့် ရောင်းချပြီးပြီဟု ကြေညာခဲ့သည်။Tecela Little Havana သည် ယူနစ် 16 လုံးပါရှိသော ဖလော်ရီဒါပြည်နယ်၊ မိုင်ယာမီရှိ Little Havana အသိုင်းအဝိုင်းရှိ မိသားစုပေါင်းစုံနေထိုင်သည့် အသိုက်အဝန်းတွင် မိသားစုပေါင်းစုံနေထိုင်သည့် အသိုက်အဝန်းကို ဖြည့်တင်းထားသော မြို့ပြငယ်လေးတစ်ခုဖြစ်သည်။
Jones Lang LaSalle သည် Miami အခြေစိုက် Tecela ကို ရောင်းချသူကိုယ်စား ရောင်းချခဲ့သည်။761 NW 1ST LLC သည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရယူခဲ့သည်။
Tecela Little Havana ၏ ဒီဇိုင်းကို 2017 မှ 2019 ခုနှစ်အထိ အဆင့်နှစ်ဆင့်ဖြင့် ပြီးစီးခဲ့ပါသည်။ ၎င်း၏ ဒီဇိုင်းသည် New York brownstone၊ Boston Townhouses နှင့် Miami ၏ ယဉ်ကျေးမှုနှင့် စတိုင်တို့မှ မှုတ်သွင်းထားပါသည်။ဖလော်ရီဒါမှ ဆုရ ဗိသုကာပညာရှင် Jason Chandler က ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး အထွေထွေ ကန်ထရိုက်တာလည်း ဖြစ်သည်။၎င်းကို Shang 748 Development မှ တည်ဆောက်ခဲ့ခြင်းဖြစ်ပြီး ဆောက်လုပ်ရေးချေးငွေကို First American Bank မှ ငှားရမ်းပြီး Compass မှ စီမံခန့်ခွဲပါသည်။
အဆောက်အအုံကို Forbes၊ Architect Magazine နှင့် Miami Herald တို့တွင် ပြသထားသည်။စတူဒီယိုများ၊ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းနှင့် အိပ်ခန်းနှစ်ခန်းပါရှိသော တိုက်ခန်းများအပါအဝင် မြို့တော်အိမ်လေးလုံးရှိပြီး အရွယ်အစားမှာ 595 စတုရန်းပေမှ 1,171 စတုရန်းပေအထိရှိသည်။အခန်းများတွင် မြင့်မားသော မျက်နှာကျက်များ၊ ပွတ်တိုက်ထားသော ကွန်ကရစ်ကြမ်းပြင်များ၊ အခန်းတွင်းရှိ အဝတ်လျှော်စက်များနှင့် အခြောက်ခံစက်များနှင့် ကြီးမားသော လသာဆောင် သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်အိမ်နောက်ဖေးများ ပါဝင်သည်။အဆိုပါမြို့ပြများသည် 2015 ခုနှစ်တွင် မိုင်ယာမီတွင် ဇုန်သတ်မှတ်ခြင်းပြောင်းလဲမှုကို အခွင့်ကောင်းယူပြီး အဆောက်အဦးဧရိယာကို စတုရန်းပေ 10,000 အထိ ချဲ့ထွင်ရန် ပထမဆုံးသော အိမ်များဖြစ်သည်။Tecela Little Havana သည် ကားပါကင်မရှိသော အဆောက်အအုံကြီးနှင့် ကွာခြားသည့် နေရာ၌ ကားပါကင်မရှိသော သေးငယ်သော အဆောက်အအုံအတွက် တံခါးပေါက်တစ်ပေါက်ရောင်းအား စံချိန်တင်ထားသည်။
ဤပိုင်ဆိုင်မှုသည် ၎င်း၏လက်တင်ယဉ်ကျေးမှုအတွက်လူသိများသောတက်ကြွသောနယ်မြေဖြစ်သည့် မိုင်ယာမီ၏ Little Havana တွင် 761-771 NW 1st St. တွင်တည်ရှိသည်။Tecela Little Havana သည် မြို့လယ်တွင် တည်ရှိပြီး Interstate 95 သို့ လွယ်ကူစွာ သွားလာနိုင်ပြီး၊ ထို့နောက် အခြားသော အဓိက သွေးလွှတ်ကြောလမ်းများ နှင့် ချိတ်ဆက်ကာ မိုင်ယာမီ အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာ လေဆိပ်နှင့် မိုင်ယာမီ ဆိပ်ကမ်းသို့ 15 မိနစ် ကားဖြင့် 15 မိနစ် ကားဖြင့် သွားခြင်း အပါအဝင် အဓိက သယ်ယူပို့ဆောင်ရေး အချက်အချာများနှင့် အနီးဆုံး၊ - မိုင်ယာမီ ဘူတာရုံသို့ မိနစ်ပိုင်း မောင်းနှင်ပါ။Miami သဲသောင်ပြင်နှင့် Coral Gables မြို့လယ်သည် မိနစ် 20 ကားမောင်းသွားရသည်။နေထိုင်သူများသည် မိုင်ယာမီ၏ အတက်ကြွဆုံးနှင့် သမိုင်းဝင်စားသောက်ဖွယ်ရာများနှင့် ညဥ့်ဘဝစင်္ကြံများထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည့် “Calle Ocho” ဟုလည်းလူသိများသော SW 8th Street ရှိ ဈေးဝယ်၊ ထမင်းစားခန်းနှင့် ဖျော်ဖြေရေးနေရာများသို့ လမ်းလျှောက်နိုင်သည်။
ရောင်းချသူကိုကိုယ်စားပြုသည့် JLL Capital Markets ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအကြံပေးအဖွဲ့တွင် ဒါရိုက်တာ Victor Garcia နှင့် Ted Taylor ၊ လက်ထောက် Max La Cava နှင့် ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာသူ Luca Victoria တို့ပါဝင်သည်။
"Little Havana ရှိ မိသားစုပေါင်းစုံနေထိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေအများစုသည် ခေတ်မမီတော့သောကြောင့်၊ ၎င်းသည် မိုင်ယာမီ၏ အလျင်မြန်ဆုံးနှင့် အလွန်ရေပန်းစားသော ရပ်ကွက်များတွင် ပိုင်ဆိုင်မှုအသစ်များရယူရန် အလွန်ရှားပါးသောအခွင့်အရေးတစ်ရပ်ဖြစ်သည်" ဟု Garcia မှ ပြောကြားခဲ့သည်။
Tecela ၏ Andrew Frey မှ "အထူးသဖြင့် Miami ၏ ပထမဆုံး Brownstone' နှင့် Walkable Urbanism ကို Jones Lang LaSalle ၏ ကျွမ်းကျင်သော စျေးကွက်ရှာဖွေရေးတွင် "တည်ဆောက်မှုမှ ပြီးစီးသည့်အထိ ဤမြို့ပြများကို ရောင်းချပေးသည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် အဖွဲ့တစ်ခုလုံးကို ကျေးဇူးတင်ပါသည်" ဟု Tecela ၏ Andrew Frey မှ ထပ်လောင်းပြောကြားခဲ့သည်။
JLL Capital Markets သည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် အိမ်ငှားများအတွက် ဝန်ဆောင်မှုအစုံအလင်ကို ပံ့ပိုးပေးသည့် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ အရင်းအနှီးဖြေရှင်းနည်းများ ပံ့ပိုးပေးပါသည်။ကုမ္ပဏီ၏ နက်ရှိုင်းသော အသိပညာသည် ပြည်တွင်းဈေးကွက်နှင့် ကမ္ဘာလုံးဆိုင်ရာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အရောင်းနှင့် အတိုင်ပင်ခံ၊ အကြွေးအတိုင်ပင်ခံ၊ ရှယ်ယာဆိုင်ရာ အကြံပေးခြင်း သို့မဟုတ် အရင်းအနှီးပြန်လည်ဖွဲ့စည်းခြင်းဖြစ်စေ ပထမတန်းစားဖြေရှင်းချက်များအား သုံးစွဲသူများအား ပေးဆောင်သည်။ကုမ္ပဏီသည် ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းတွင် အရင်းအနှီးဈေးကွက်ကျွမ်းကျင်သူ 3,000 ကျော်ရှိပြီး နိုင်ငံပေါင်း 50 နီးပါးတွင် ရုံးခွဲများရှိသည်။
စာတိုက်အချိန်- သြဂုတ်-၂၄-၂၀၂၁